Appartement à vendre à LES ANGLES de 28m²109 000 €

**? Coup de cœur aux Angles ! T2 cosy au pied des pistes ????**

Amateurs de ski et de grand air, voici votre futur nid douillet ! ? Ce charmant **T2** situé **au dernier étage avec ascenseur** vous offre un **accès direct aux pistes** ? et une vue imprenable sur la station.

? **Les atouts de ce bien :**
?? **Emplacement idéal** : en plein centre de la station, avec **supérette, location de matériel et restaurants** au pied de l'immeuble.
?? **À deux pas d’un complexe de loisirs** : profitez du **Balnéo Spa, du bowling et d’un bar** juste en face !
?? **Un intérieur chaleureux** : séjour avec **cuisine ouverte**, **canapé-lit**, **une chambre séparée**, **salle de bain** et **WC indépendant**.
?? **Un plus bien pratique** : **cave privative de 1m²** pour stocker vos affaires.
?? **Stationnement facile** : parking municipal à seulement 30m.

Que ce soit pour vos **vacances à la montagne** ou un **investissement locatif**, ce **T2 plein de charme** n’attend plus que vous ! ? **Contactez-moi vite pour une visite !** ??

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203